每一个着手进行美国身份规划的家庭，心里都有一份共同的愿望：让孩子拥有更多教育选择，让家人生活得更稳定，让事业与资产布局拥有更大空间。移民之路，是为未来的一次长期投入，承担的是一家人的期望与责任。
也正因为这条路寄托着太多重要目标，选择EB-5项目时，如何尽可能减少不确定性，成为许多家庭最关心的问题。在美国EB-5新政实施后，一个决定投资可靠性的核心因素已经被前置到项目端：项目是否通过了I-956F预审批。
I-956F预审批：
EB-5投资的第一道“关卡”
I-956F是2022年美国新的投资移民法下对项目的预审批。明确要求：只有当项目的I-956F审批通过后，投资人提交的个人申请 I-526E才会被受理;若项目的I-956F审批被拒，投资人的I-526E申请也将随之无法获批。
也就是说，项目I-956F的获批是个人I-526E审理得以启动并顺利获批的前提条件，其结果直接决定投资人移民申请的成败。
数据揭示风险：
I-956F拒批率远高于市场认知
从美国移民局公开的数据来看，I-956F的拒批比例远高于市场想象：
• 2025财年第三季度：共审理54件I-956F，仅37件获批，17件被拒，拒批率达到31.48%
• 2025财年前三季度累计：共审理177件I-956F，132件获批，45件被拒，拒批率高达25.42%
前三季度累计数据意味着：约四个项目中就有一个未能通过I-956F审查。
而单看第三季度，更是接近三个项目中就有一个被拒。
这表明，仍有相当数量的项目尚未达到移民局对EB-5项目设定的基本要求，项目层面的不确定性不容忽视。
I-956F被拒，投资人可能面临哪些不可逆损失?
一旦项目未能通过 I-956F，投资人将遭遇直接且往往无法挽回的后果：
• 个人申请被拒，优先日清零，之前的排期全部作废，必须从头开始。
• 资金被长期占用却无法推进绿卡流程，时间成本、机会成本急剧上升。
• 重新选项目，整体周期被迫延长数年，尤其对教育规划家庭影响巨大。
• 可能错过乡村类预留签证的免排期及优先审批窗口，名额有限，错过即无法补救。
因此，与其冒险等待项目能否获批，不如在选择阶段就把不确定性降到最低。
对于追求确定性、周期可控的家庭而言，选择I-956F已获批项目是当前最务实、最稳妥的策略。
高确定性策略：选择I-956F已获批的乡村项目
在当前市场环境下，真正已经获批I-956F审批、并符合乡村TEA要求的项目数量十分有限。
如果投资人希望在签证预留、审理效率、可靠性之间取得平衡，最佳选择就是：直接聚焦I-956F已获批的乡村类项目。
目前，由世贸通担任大中华区独家代理的「大烟山・万豪酒店」EB-5乡村项目，即属于I-956F已获批的优质项目类别，正进一步助力投资者稳妥、高效地实现美国身份规划，快速踏上美国新生活之路。
在全球名额有限、优质乡村项目稀缺的背景下，这类“确定性”项目价值愈发凸显。项目名额已不多，有意向请尽早规划、及早锁定。
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