重磅消息!「佛罗里达湖畔犹太社区Ⅱ期」EB-5乡村项目已全部售罄!该项目自2025年10月底由世贸通面向大中华区正式推出以来，便持续获得投资者的高度关注。短短不到一个月时间，全部名额被抢购一空，用“火速售罄”来形容，毫不为过。
这不仅是一宗项目售罄的喜讯，更是对当前EB-5乡村项目赛道的一次清晰“信号释放”：现在既是稀缺机会集中出现的阶段，也是成本和时间综合最优的关键窗口期。
EB-5乡村项目需求“蓬勃而真实”
「佛罗里达湖畔犹太社区Ⅱ期」火速售罄，充分印证了当前EB-5乡村项目的火爆程度与真实需求：
• 乡村类预留配额已成为高净值家庭争相抢占的稀缺资源;
• 优质EB-5乡村项目一经推出便进入“加速度抢位”阶段;
• 市场已逐渐形成“名额有限、决策需快”的新常态。
换句话说，蓬勃的真实需求已经把市场推向一个新的阶段：
从“了解、观望”进入“锁位、抢占”的时代。
排期预警：
排期之狼正在悄然来临
目前，乡村项目是无排期状态，但随着需求的持续增长，全球申请人数不断增加，预留签证配额也终将面临压力，排期之狼正在悄然来临，一旦排期出现，当前“双递交”(可同时递交I-526E + I-485申请)的快速通道优势将不复存在。
祖父法则倒计时：
尽早锁定现行规则
现行的EB-5计划在2022年被重新授权，并且设有“祖父条款”：所有在2026年9月30日前提交的EB-5申请，不受未来法律及政策改变的影响，继续按照现行规则审理。
目前距离2026年9月30日剩余时间已经非常有限，留给理性决策和筹备的“缓冲期”在逐步缩短。现在递交申请，就是在规则层面为自己和家人多加上一道“制度安全锁”。
投资额上调：
80万美元并非“常态”
目前，EB-5投资最低门槛仍维持在80万美元，但这并非永久固定。
根据2022年新法案的调整机制，未来投资金额将根据美国消费者物价指数(CPI)每五年进行一次调整。下一次调整将在2027年1月1日，预计未来TEA项目的最低投资额可能从80万美元上调至90万美元甚至更高。
费用短暂回调：申请成本低位窗口已打开
自2025年11月14日起，美国移民局已将EB-5投资移民相关的申请费用，恢复到2024年4月1日之前的旧收费标准。现在递交EB-5申请，申请人可以切实节省一笔可观的费用。
但必须特别提醒：这个“降费窗口”非常短暂，新一轮涨价已经在路上。美国国土安全部(DHS)发布的EB-5移民签证收费新规草案预计2026年初正式生效，涨幅极可能超过之前。
2025：EB-5赛道的关键冲刺期
把所有关键因素放在同一张时间轴上，就会发现：
• EB-5乡村项目需求持续升温，优质席位快速被抢空
• 排期风险逐步逼近，“无排期+双递交”的时间红利有限
• 祖父法则在2026年9月30日划出“政策保护”最后时间线
• 投资额在2027年迎来投资金额调整窗口
• 申请费用阶段性回到旧标准，新一轮涨价规则在路上
在多重变量叠加下，2025年几乎可以被视为EB-5规划的“关键赛道年”：既是成本相对较低的一年，也是规则相对清晰稳定的一年，更是乡村配额尚具明显优势的一年。
用一句更直白的话说：
现在不上赛道，未来要付出的成本更高、等待的时间更长。留给投资者的时间已经不多了。
对不同阶段投资人的行动建议
• 对于仍在观望的投资者：项目选择、资金规划、律师审核、材料准备与正式递交，都需要时间周期，越早启动，越有主动权;等到排期、涨价和政策落地叠加出现时，再匆忙决策，往往已错过最佳窗口。
• 对于已经签约的投资人：打款事宜至关重要，请务必高度重视。在成功签署合同之后，只有及时完成打款，您的投资名额才能真正得到有效锁定，这一关键步骤对您尽早进入审批流程、加快获得美国身份的整体进度，起着至关重要的推动作用。
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在「佛罗里达湖畔犹太社区Ⅱ期」EB-5乡村项目售罄之后，世贸通目前手握两大高品质EB-5乡村项目，继续助力投资者在当前黄金窗口期完成美国身份规划：
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