继去年葡萄牙宣布取消购房获黄金签证，以及今年希腊宣布9月1日起黄金签证的购房投资门槛将涨至80万欧元后，刚刚，又一个欧洲国家在毫无预警的情况下，突然宣布将取消备受全球投资者欢迎的“黄金签证”。
当地时间2024年4月8日，西班牙首相佩德·桑切斯宣布，西班牙将取消允许通过购买价值超过50万欧元不动产来获取居留权的黄金签证计划。“我们将采取必要措施，以确保住房被视为一项权利，而不是一种投机行为。”
“如今，每100个此类签证中有94个与房地产投资有关……在面临高度压力的市场的大城市，那些已经在那里生活、工作和纳税的人几乎不可能找到像样的住房。”桑切斯表示，政府在研究住房部提交的报告后，将启动废除黄金签证的程序，并将在部长会议上讨论修改自2013年发布的该法律。
西班牙首相：“不欢迎只为房产投资
获居留权而来的投资”
西班牙首相桑切斯指出，我们将采取必要措施，94%的“黄金签证”与投资房地产有关，这些房地产投资集中在巴塞罗那、马德里、马拉加、阿利坎特、马略卡岛和瓦伦西亚这样的大中城市，也是住房“最紧张的”城市。“这也造成了如今高不可及的居住价格。”政府首要任务是“回应公民的诉求，确保公民能够获得负担得起的住房，确保公民无需耗费超过30%的家庭收入才能获得一个体面、合适和有质量的住家。”
基于此，桑切斯表示西班牙将废除“黄金签证”法规里的50万欧元买房以获取优惠移民的规定，但保留那些“真正的可持续发展，有利于生产性投资，促进创新和高质量就业”的投资移民途径，“我们铺上红地毯欢迎那些来西班牙创造就业、投资创新或推动生产的投资者，而不是只来投机西班牙房产的人”。
西班牙取消“黄金签证”
中国申请人受此影响较大
根据西班牙政府公布的数据显示，西班牙黄金签证计划自2013年启动，截至2023年，西班牙总共向外国投资者发放了6200个签证，其中96.18%的签证是用于购买房地产。获得黄金签证数量最多的是中国人，共签发了2712个签证，购房占比99.33%。紧随其后的是俄罗斯人，共获得了1159个签证，购房占比94.65%;美国人获得了179个签证，购房占比94.97%，英国人获得了177个签证，购房占比93.78%。
随着欧盟各国黄金签证政策的收紧，移民的机会真的经不起观望。欧盟委员会一直对黄金签证持谨慎态度，根据计划，欧盟可能会在2025之前年全面禁止黄金签证。如今西班牙政府马上就要废止黄金签证，50万欧元海外投资置业换取欧盟身份的时代即将成为过去式!有需求的投资人需尽快搭上末班车，切勿错失最后的良机!
目前西班牙“黄金签证” 项目申请条件较宽松，无语言和学历要求，申请周期短，自由出行29个申根国，无疑是的明智之选。通过西班牙买房移民项目，购买50万欧元起的房产，全家三代可申请西班牙居留身份。孩子可以以华侨生身份参加华侨生联考，低分轻松入读内地985、211等名校。同时，满足相关条件可申请入籍，获发西班牙欧盟护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。
在此提醒，目前西班购房移民具体变政日期尚未确定，世贸通会密切保持关注。对于尚未决定的投资人，现在已经到了不得不抉择的时候!一次又一次的涨价、关停，不一例外地告诉我们，移民经不起等待，等着等着，价格涨了，项目停了，心仪的移民国家政策不允许了，后悔莫及，损失不仅仅是金钱，还有不可复制的良机。最后的机会已经到来，请抓紧时间。如需了解移民更多详细信息，请在评论区私信我们，或拨打世贸通服务热线，中国内地：400-138-2929 ，中国香港客服中心：(852)2802 8798
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