欧洲黄金签证关停之风吹到了希腊?

　　近日，希腊第二大政党领导人在接受电视台采访时表示，雅典和其它主要城市的年轻人因为负担不起高昂的房价而面临住房问题，他同时敦促“废除黄金签证政策”。

　　2013年4月，希腊正式推出了“外国人购置房产获欧盟居留”的政策。今年是希腊黄金签证项目启动的第十个年头，尽管该政策为希腊政府带来不少收益，但近两年来受到的压力越来越大，其中原因跟希腊当局亟需缓解房价和租金过高，以及同欧盟对“黄金签证”的负面态度有关。希腊第二大政党领导人最新表态称，把控制住房成本作为泛希社运工作的优先事项，并将推动废除希腊“黄金签证”。

　　事实上，今年以来，欧洲各国移民计划相继变政。

　　◆ 2023年2月14日，爱尔兰司法部对外宣布，爱尔兰投资移民计划(IIP)自2023年2月15日起关闭;

　　◆ 2023年8月1日起，希腊黄金签证正式实施全国部分区域投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元的政策;

　　◆ 2023年10月6日，葡萄牙共和国日报刊发了新住房法案，10月7日起关停葡萄牙黄金居留签证政策中的购房选项，不再接受新的购房移民申请，存在了11年的葡萄牙购房移民时代正式终结。

　　此外，西班牙也相继提出过取消黄金居留移民法案。与此同时，欧洲有关“投资移民计划”或“黄金护照计划”的废除问题一直争论不断。近日，欧盟议会已提议，将在2025年关停投资移民政策。

　　纵观传统移民国家的政策演变，步步收紧也是大势所趋。欧洲多国投资移民政策受到影响，或涨价，或收紧，甚至关停。安全起见，建议广大有意向移民的投资人把握机会，趁早申请!如今，备受投资者青睐的希腊投资移民也可能随时被叫停，移民的机会经不起观望。对于投资者而言，目前正是移民希腊的好时机，也或许是最后时机。

　　自8月1日起，希腊黄金签证正式实施部分区域投资门槛从25万欧元翻倍至50万欧元!根据修正案，希腊阿提卡东部、西部以及比雷埃夫斯等其它地区将维持25万欧元政策，且将继续允许通过购买多套房产，来达到门槛金额的投资组合方式。这对于投资者而言，可谓是希腊购房移民涨价后的新机遇。投资者选择在非涨价区购买25万欧元起的房产，可全家三代申请希腊永久居留签证，依旧是性价比之选。

　　移民两大关键要素就是时机和选择!作为目前移民市场上少有的可以快速拿欧盟国家绿卡的项目，希腊购房移民是欧洲国家中性价比非常友好的移民项目，此项目申请条件宽松，无学历、无语言、无管理经验、无居住要求，并且可全家三代申请希腊永久居留签证，还可全家畅行27个申根国，同时还能享受希腊教育、医疗等社会福利待遇，并且满足条件后可申请欧盟护照，同时还能收获永久产权的房产，优势多多!

　　对于想要移民希腊的人士而言，目前选择比雷埃夫斯等非涨价区域的房产，是一个不错的选择，并且，该地区的房价目前还比较稳定，根据最新希腊房产数据，比雷埃夫斯二季度房产售价环比增长，与核心区域基本相当。其中，紧邻变政区的‬比雷埃夫斯‬市的比港(即比雷埃夫斯港)预计会成为投资者的热门选择!

　　比港是希腊最大港口，也是全球50大集装箱港及地中海东部地区最大的集装箱港口之一。整个比港配有完备的配套设施，大型超市、地铁、奥特莱斯、中餐厅、商铺、货运、游艇码头、剧场，体育场等生活配套设施完善，景色优美，经济繁荣，比港区域发展突飞猛进，周边房价一度成为希腊升值最快的区域之一，未来的升值发展拥有无限潜力，无论是投资还是自住，都是一个非常不错的选择!比港区域最低投资门槛仅需25万欧元，一家三代可获得高价值身份!

　由世贸通携手希腊实力开发商，隆重向投资者介绍的又一重磅希腊买房移民项目「希腊比港公寓」震撼登场，正是位于非涨价区域内比港的优质房产。项目地理位置优越，位于雅典海滨长廊地区，毗邻地中海第一大港比雷埃夫斯港;项目交通网络发达，紧邻全新开通的3个地铁站，步行可达众多车站点，方便搭乘多条线路到达雅典城市各地，尽享通勤的便利;项目配套完善，周边有大型购物中心、著名旅游景点、体育馆、医院、国际学校等，尽享生活的便捷;项目租赁市场活跃，地处长期和暑假旅游出租热门地区，发展前景广阔;项目由伦敦顶尖建筑师设计团队匠心打造，采用现代化豪华设计和宽敞的阳台，顶层可俯瞰比雷埃夫斯港景观，户户带私人花园/阳台/露台，投资自主两相宜;项目符合希腊黄金签证法案要求，25万欧元起购房，可全家一步到位获希腊永居身份。