葡萄牙8月黄金签证申请量大涨，中国投资者居榜首

　　近日，葡萄牙移民局(SEF)公布了2021年8月份的黄金签证数据。2021年8月份，共计有64位主申请人和79位附属申请获批葡萄牙黄金签证，投资额为3533.3万欧元。其中，来自中国的申请人达到了19位，依旧排名第一。

　　从投资方式上来看，2021年8月份所有获批者中，有56位选择了房产投资，即通过购房方式来获得黄金签证的，投资额为3046.7万欧元。其中2448.5万欧元的资金流入了50万欧购房移民项目;598.2万欧元的资金流入了35万欧的旧房翻新项目。

　　从主申请人的国籍来看，来自中国的投资者为19位，其次是美国(9位)、俄罗斯(5位)、加拿大(3位)和巴西(3位)。中国申请人一直稳居高位，并且其它国家投资人也在不断增加。这也说明，在里斯本、波尔图购房移民政策即将停止、疫情逐渐转好的情况下，不仅中国投资者，全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势，对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣，跑步入场赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”。

　　此外，葡萄牙移民局也公布了2012年10月黄金居留政策推行以来的整体数据，数据显示，截止今年8月底，已有9939位主申请人获批葡萄牙黄金签证。其中中国申请人为4972人，占比在一半以上，可见中国投资者对葡萄牙项目的喜爱和认可。通过黄金居留计划，葡萄牙共吸纳了59.3亿欧元投资，其中53.6亿资金直接投资于房地产市场，占到了投资总额的90.4%。可见海外投资者对葡萄牙房地产市场兴趣浓厚。

目前正是低成本移民葡萄牙的好时机。根据葡萄牙政府颁布的2021年第14法条，从2022年1月1日起，通过购买住宅不动产移民葡萄牙，将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市，里斯本以及波尔图，根据新政，将不再符合葡萄牙黄金居留法案。

　　这也意味着，如果想要通过投资葡萄牙里斯本、波尔图等热门城市的房产，以获得黄金签证，那目前就只剩下三个月的黄金时间了，大家务必珍惜这段宝贵的窗口期，抓紧上车。目前，投资者通过葡萄牙黄金居留计划，购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产并对其进行翻新，总价值超过35万欧元;或购买价值不低于50万欧元的不动产(包括土地资源、普通住宅、商业地产等)，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，可谓一举多得!

　　　　亚洲品牌500强世贸通集团，作为较早在中国推广葡萄牙黄金居留计划的移民机构，携手葡萄牙实力开发商，向广大投资者隆重推介又一优质葡萄牙移民项目——里斯本市中心全新精装花园公寓「伯爵花园」，助力投资者赶搭里斯本、波尔图购房移民末班车!

　优质房源推介里斯本市中心全新精装花园公寓

　　「伯爵花园」

　　◆少有的符合 35万欧元移民政策的项目，性价比高

　　◆里斯本市中心核心地段，前景广，周围环境优美

　　◆交通便利，步行10分钟左右可达地铁站

　　◆少有的绿色温馨环保社区，生活配套完善

　　◆多种户型可选，出租自住两相宜

　　该项目位于里斯本市中心，拥有20套改造完成后的全新精装公寓。项目坐拥里斯本令人惊叹的美景。项目开发时采用了地球的环境保护理念。可循环回收使用的环保建材将被用于这个项目。这里还将种植上很多的橙子及柠檬树作为绿化，为居住在这里的业主提供自助绿色种植区域，以及电动自行车共享设备，这里将成为里斯本最绿色环保的项目之一。

　　项目效果图

　　(以下图片供参考，以实际交房为准)