据世邦魏理仕(CBRE)近日发布的《欧洲、中东和非洲地区2021年投资者意向调查报告》显示，在2021年较具吸引力的欧洲城市排名中，葡萄牙首都里斯本排名靠前。
报告指出，欧洲今年约有60%的投资者计划在房地产上比2020年投资更多，有近75%的投资者表示今年要购买房地产的比例要比去年高出10%。
此外，世邦魏理仕表示，尽管疫情使人们可以远程办公导致工作场所更加灵活，但办公室仍被认为是欧洲投资者的首选资产类别。35%的受访者表示，办公室区域是房地产行业的首选，这反映了市场对优质办公室未来的乐观情绪。
另一方面，住宅房产也变得越来越重要，是第二大受欢迎的房地产资产类别，投资意向为24%，其次是工业和物流业，为22%。世邦魏理仕葡萄牙负责人表示，葡萄牙是国际投资界的关注对象。
里斯本作为葡萄牙的首都，拥有品质的生活环境，是休闲养老的宜居之地，一直以来都是深受投资者追捧。作为拥有近800年历史的古都，里斯本对老建筑的保护制度非常完善，因而，在里斯本，新房产供应相对短缺，缺乏一些大型的建筑，未来两到三年内“一房难求”的现象很难改观。有意向进军里斯本房地产市场的投资者，宜趁早入场。
目前，投资者通过葡萄牙黄金居留计划，购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产并对其进行翻新，总价值超过35万欧元;或购买价值不低于50万欧元的不动产(包括土地资源、普通住宅、商业地产等)，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，入籍简单，满足条件后可以申请葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，获得葡萄牙欧盟护照，同时还能收获永久产权的房产，可谓一举多得!
葡萄牙黄金居留签证新政
将于2022年1月1日起执行
赶搭葡萄牙里斯本、波尔图
购房移民“末班车”
移民赶早不赶晚!根据葡萄牙政府颁布的2021年第14法条，从2022年1月1日起，通过购买住宅不动产移民葡萄牙，将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市，里斯本以及波尔图，根据新政，将不再符合葡萄牙黄金居留法案。有意向在里斯本波尔图购房投资拿身份、申请欧盟护照的投资者，务必抓住最后几个月的“窗口期”，跑步入场，赶搭里斯本、波尔图购房移民“末班车”。
亚洲品牌500强世贸通集团，作为较早在中国推广葡萄牙黄金居留计划的移民机构，携手葡萄牙实力开发商，向广大投资者隆重推介又一优质葡萄牙移民项目——里斯本市中心全新精装花园公寓「伯爵花园」，助力投资者赶搭里斯本、波尔图购房移民末班车!
里斯本市中心全新精装花园公寓
「伯爵花园」
◆少有的符合 35万欧元移民政策的项目，性价比高
◆里斯本市中心核心地段，前景广，周围环境优美
◆交通便利，步行10分钟左右可达地铁站
◆少有的绿色温馨环保社区，生活配套完善
◆多种户型可选，出租自住两相宜
该项目位于里斯本市中心，拥有20套改造完成后的全新精装公寓。项目坐拥里斯本令人惊叹的美景。项目开发时采用了地球的环境保护理念。可循环回收使用的环保建材将被用于这个项目。这里还将种植上很多的橙子及柠檬树作为绿化，为居住在这里的业主提供自助绿色种植区域，以及电动自行车共享设备，这里将成为里斯本最绿色环保的项目之一。
项目效果图(以下图片供参考，以实际交房为准)
作为亚洲品牌500强和专注投资移民20余载的世贸通集团，是2012年10月份在中国较早推广葡萄牙黄金居留签证项目的移民机构，并在2013年4月，携手葡萄牙驻华大使馆举办了“葡萄牙黄金居留计划启动仪式”, 将葡萄牙黄金居留计划引入中国，助力众多投资者圆梦葡萄牙。
目前，世贸通正开展“办加拿大移民，送雅思礼包”活动，即日起至2021年6月30日，限量名额，先抢先得!20个加国移民项目，总有一款适合您!更多详情，请拨打世贸通服务热线，中国大陆：400-138-2929 中国香港：(852) 2802 8798。
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