近日，葡萄牙政府颁布了2021年第14法条，再次对葡萄牙移民法案进行了修订，明确了葡萄牙黄金签证的新政细节，提高了基金投资门槛，进一步缩小了购房移民的地理范围。新政将于2022年1月1日起生效。
新政重点修改的内容如下：
1. 存款金额提至150万欧以上;
2. 科研类投资金额提至50万以上;
3. 购买基金金额提至50万欧以上;
4. 成立公司金额提至50万欧以上;
5. 50万欧以上住宅类房产或35万欧以上翻新住宅类房产，只能在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买。
对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市，里斯本以及波尔图，根据新政，将不再符合葡萄牙黄金居留法案。如下图所示，红色沿海区域不再接受购房移民申请，标黄的区域部分受限。
买房可以申请葡萄牙黄金签证的区域
新政策自2022年1月1日开始生效，在此之前提交的投资移民申请仍按现行法案执行，之后主申请人的更新、家庭团聚的申请及更新都不受法案变动影响。
这意味着，投资者还有为数不多的宝贵时间，能够继续通过购买里斯本或波尔图的房产来获得葡萄牙黄金居留身份。有意向在这些城市购房投资拿身份、申请欧盟护照的的投资者，请珍惜这宝贵的时间，趁早上车，早一点办理早一点拿到身份。
目前，投资者通过葡萄牙黄金居留计划，购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产并对其进行翻新，总价值超过35万欧元;或购买价值不低于50万欧元的不动产(包括土地资源、普通住宅、商业地产等)，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国，入籍简单，满足条件后可以申请葡萄牙公民身份，即入籍葡萄牙，获得葡萄牙欧盟护照，同时还能收获永久产权的房产，可谓一举多得!
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投资庄园就是投资土地，与传统的购房相比，房子有折旧的问题，而土地不存在折旧，更具有财富保值作用。因此，土地更适合作为家庭财富来世代传承，实现家庭财富的保值和增值。
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作为亚洲品牌500强和专注投资移民20余载的世贸通集团，是2012年10月份在中国较早推广葡萄牙黄金居留签证项目的移民机构，并在2013年4月，携手葡萄牙驻华大使馆举办了“葡萄牙黄金居留计划启动仪式”, 将葡萄牙黄金居留计划引入中国，助力众多投资者圆梦葡萄牙。
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