葡萄牙移民投资买庄园地产还是买房?

世贸通消息：从葡萄牙移民局发布的最新黄金居留许可批准数据获悉，截至11月底，有2693位投资者获批，黄金居留许可11月份继续保持强势增长。获批投资人中有2546位为不动产的投资，吸引的总投资额约为16.34亿欧元，其中不动产吸引的投资额占总投资额的九成，中国移民投资者占8成左右。作为中国投资者熟悉和热衷的葡萄牙不动产投资，传统的有投资公寓房产，新的有庄园地产。那么，葡萄牙移民投资，到底是买庄园类土地还是买房?

考虑长期居住可以买房为获移民身份选择土地

投资庄园就是投资土地。在旧金山湾区的一项研究，在过去的30年中，旧金山湾区的房价涨了10倍，而土地涨了100倍。世贸通移民专家称，如果移民投资者希望长期居住生活可以选择投资房产公寓，如果是为了资产配置或获得移民身份，那庄园土地是更好的选择。因为房子是会折旧，土地不存在折旧，真正保值的是土地。

土地更适合财富传承

在葡萄牙国家置业移民，最低投资额是50万欧元，投资者可以根据投资额来选择不同类型的庄园。相比于房产，土地更适合作为家庭财富来传承，房子有折旧的问题，而土地不存在折旧。所以在欧洲你经常会看到一些土地是百年来家族第一次出售，但是房子除了那种具有历史意义的古堡外，很难见到百年的房子出售。所以从财富传承角度来说，如果你必须在欧洲做出移民投资的话，庄园是一个很好的选择。